C'est en 1997 que la Municipalité
se lance dans l'acquisition et la réhabilitation des friches
industrielles et militaires issues de vastes espaces libérés
par l'armée et les activités industrielles liées
au secteur de la défense, que ce soit Giat, Luchaire ou
Mbda.
Cette réhabilitation va permettre d'aménager plusieurs
zones offrant de nouvelles perspectives d'implantation pour des
entreprises tournées vers des secteurs d'activité
très différents du milieu industriel, tourné
vers le "tertiaire".
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- Cet article est venu à la suite
du coudrier suivant reçu au mois de mars 2007. Le sujet
étant intéressant, il a semblé utile de
travailler sur les friches industrielles, qui sont généralement
une plaie dans les villes. Sur ce plan, la ville de Bourges a
bien géré ces sites, même si tout n'est pas
terminé.
- Je suis étudiante en master
2 « Droit et métiers de l’urbanisme et de l’immobilier
» à Aix en Provence, et j’effectue actuellement
un stage de fin d’études sur Aix les Milles.
- Je me permets de vous contacter afin
d’avancer dans mes recherches et ainsi, mener à bien
mon sujet de stage qui concerne « le recensement de friches
industrielles en Région PACA/Rhône-Alpes/Centre
».
- En effet votre aide me serait vraiment
bénéfique pour compléter mon étude
sur ce sujet.
- Serait-il possible d’avoir quelques
renseignements sur une friche industrielle située «
Route de Guerry » à côté du GIAT et
du côté du Centre de tri postal ?
- Cette friche est elle toujours abandonnée
? ou y a t-il des projets de réhabilitation qui ont été
lancés ?
- Dans le cas où cette friche
serait toujours abandonnée, serait-il possible de savoir
le nom de la dernière enseigne qui a occupé les
lieux….et éventuellement un petit historique de la
cause de la disparition de cette entreprise, car en effectuant
des recherches de mon côté, je n'ai rien réussi
à trouver.
- Cette friche dite de la route de Guerry
était dans une zone des Etablissements Militaires
de Bourges, et propriété de GIAT Industrie qui
produisait des armes, munitions et autres canons pour les armées.
- Avec la baisse des marchés d'armement,
GIAT a diminué ses effectifs et aussi ses surfaces et
a vendu des terrains, et cela se poursuit encore aujourd'hui.
- Dans un premier temps, des entreprises
se sont installées, dont Pôle Position, qui fabriquait
des canapés pour la France entière. Puis, cette
entreprise s'est déplacée dans Bourges pour s'agrandir.
- A ce moment, la Ville de Bourges a racheté
une surface importante et des bâtiments afin de faire le
Nouveau Centre Industriel de la Ville. Ce qui s'est fait en 2004
je crois. Une rue a été faite, c'est l'allée
Napoléon 3.
- Il n'y a donc plus de friches car par
la suite de plus petites entreprises se sont installées
sur cette zone. Même si il doit encore rester quelques
parcelles.
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- le Comitec rue Félix Chédin
:
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- Dans une première opération,
une zone située vers la rue Félix Chédin
et qui devait servir autrefois à des fabrications de toile
cirées (?) fut appelée Comitec. Elle réunit
aujourd'hui des entreprises tournées vers les Technologies
de l'Information et de la Communication. C'est un parc d'activité,
le COMITEC qui accueille une vingtaine d'entreprises appartenant
aux secteurs de la communication, de l'informatique, et de l'électronique.
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- La Zac du Prado :
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- Une autre friche industrielle à
Bourges qui a été aménagée, il s'agit
du Prado qui était dans la ville avec plusieurs
entreprises de mécaniques dont les Ets Luchaires fabricants
de dispositifs pyrotechniques pour l'armée.
- Le site a fait l'objet d'une ZAC et les
entreprises sont allées dans la périphérie,
laissant le terrain libre (mais très pollué).
- Ensuite cette ZAC a été
transformée en un centre de loisirs avec des cinémas,
(12 salles) des commerces, une patinoire, et bientôt une
piscine ludique.
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- Port-Sec Nord et Sud :
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- Une autre friche industrielle appartenant
à l'armée a été reconvertie , c'est
Port Sec Nord (une zone de réparations de chars
d'assaut) appelé aujourd'hui Esprit 1, dans une zone devenue
zone franche. C'est aujourd'hui une quarantaine de petites entreprises,
dans le tertiaire.
- Parmi les friches qui étaient à
Bourges, un des mérites de la municipalité, a été
de réhabiliter les friches très nombreuses à
Bourges suite à la baisse de la mono industrie de l'armement.
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- L'usine de missiles BE :
Actuellement il ne me semble pas qu'il reste de friches industrielles.
A noter tout de même, la zone de Bourges-Engin,
allée Saint Hélène, en bordure de Trouy.
Il s'agissait d'un centre de fabrication de missiles de Aérospatiale,
devenue MBDA. L'ensemble a été déménagé,
il ne reste qu'une petite unité, appelée AS Battery.
Le reste, a été détruit et attend une activité
nouvelle qui ne vient pas.
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- à suivre
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Le site ESPRIT 1 (Espace des Réalisations Industrielles
et Tertiaires) accueille également de nombreuses entreprises
tournées vers les nouvelles technologies et les activités
tertiaires, parmi lesquelles Infomobile, filiale du groupe Bouygues.
Ce centre d'appels emploie aujourd'hui plus de 450 personnes.
Bourges est aussi positionné au plan national sur certains
axes d'enseignement et de recherche qui ont vocation à
accompagner le développement des entreprises.
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